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　　根据上海2035规划愿景，南大生态智慧城以不低于黄浦江两岸的标准，建设充满活力的科技创新之㊣城、可持续发展的韧性生态之城。

　　为了满足高精尖科创人才的居住需求，面积约6.4平方公里的南大生态智慧城，非常豪横的将2.6平方公里土地，用作公共绿地，生态体量近2倍之于世纪公园。

　　放眼整个中环，即使以生态✅绿地著称的新江湾城和森兰，绿地覆盖率最高也就38%，但是南大的绿地覆盖率高达43%！

　　而这些绿地，将化作40个公园，错落分布在南大的各个街区歌曲发现赵薇，形成推窗见绿的城市街景。与此同时，南大规划打造滨水空间，建设走㊣马塘、陈家江景观水廊。

　　要知道，上海市人均绿化面积约12.5㎡，而南㊣大板块的人均绿化面积达到近40㎡，是上海人均绿化面积的3倍。

　　在2022年，南大被评为三星级上海市绿色生态城区（试点），这也是宝山区首次荣获上海市绿色生态城区最高星级。

　　目前，面积约14公顷的南大公园，与保利·海上瑧悦仅一路之隔。正在建㊣设的、面积约300亩的南大中央公园，与保利·海上瑧悦距离约1公里。位于外环线公顷的丰翔智秀公园，与保利·海上瑧悦距离也在2KM范围内

　　根据南大规划设计方案，位于保利·海上瑧悦西侧的空白地块，整片区域也将被南大打造成为生态绿地。也就是说，保利·海上瑧悦整个✅社区的周边，未来将会㊣被被滨水景观和城市公园环绕，日常出门即是公园。

　　对于上海环线的土地以内而言，最稀贵的生态资源，除了江岸，就是公园。尤其是越靠近中心，越是拥享超大公园绿地的高端改善住宅，新房售价和二手房成交价也越高，资产的保值和增值能力就越强。

　　例如，与保利海上瑧悦比邻的保利·熙悦，2017年开盘均价是5.1W/㎡，现在的二手房成交价高达6.7W/㎡。而且保利在宝山开发的其他公园品质住宅，在二手房交易市场都有拥有较高的溢价，未来流通性更强。

　　体量相当于3座前滩太古里从东京六本木到纽约曼哈顿，TOD这一城市建设概念，早已在上海落地实践多年。

　　保利海上瑧悦售楼处热线↙：距离丰翔路TOD更远的南大新盘，房地联动价已经上涨至6.7W/㎡，10月即将入市竞拍的丰翔路TOD地块，房地㊣联动价高达6.9W/㎡！

　　从宽达35米、高约6米㊣的奢阔东方门堂，到礼序厅堂、雅趣轩堂，再到意境东方的山水隐园，以一园三堂的空间布局，打造“三重居住感受+五重归家礼序+九境园林体系”，营造可行、可望、可游、可居的东方风雅生活。

　　它以江南四大名园、明朝王府花园——瞻㊣园为蓝本，参照了亭台廊榭、叠石理水等经典造景手法，引入近200米、约1000㎡水系，贯穿社区㊣内部中央园林，搭配立面㊣叠瀑、弧形流水、点状涌泉等五重水景，还原江南山水的自然诗意。

　　保利海上瑧悦售楼处热线㎡灵动洄游户型，增加X百变空间，它的功能可以根据家庭生活需求自由定义，它可以是封闭的书房，也可以是开放式书房，与厨房、餐厅、客厅无㊣界相连，既可以是接待朋友的社交会客厅，也可以家人之间㊣的亲密剧场。

　　以128㎡户型为例，保利·海上瑧悦与方太品牌共研，推出更适合东方烹饪习惯的智慧幸福厨房，精选方太高端系三件套，有效解决烹饪过程的油烟烦恼。